新築住宅・マンションの内覧会は、完成した建物や住戸の仕上がりを、購入者がチェックするために開かれます。
内覧会の確認書に署名捺印すると、契約通りの内容です。と認めたことになり、その後でここが違う。とクレームを言ってもなかなか受け付けてもらえないことがあります。
間取りや設備のこだわりポイントなど内覧会ではしっかりチェックしましょう。
大事なのは建築や内装工事のチェック。
・ドアや窓、収納の扉などが、スムーズに開閉できるか。ドアの建具や収納の中に、塗装 のし忘れやキズなどがないか。
・柱などが垂直になっているか。柱や部屋の角の部分にそって、糸につるした5円玉をた らすとわかります。
・壁紙や柱、フローリング、住設備など住戸内のすべてを見て、キズや汚れ、ゆるみなど がないかチェック。一戸建ては建物の外まわりや、屋根裏、床下の状態も見せてもらい ましょう。
・スリッパを脱いで、強く踏みしめたとき、きしみやたわみがないか。ゴルフボールなど を置いて、常に同じ方向に転がる場合、床が水平になっていない可能性があります。
これらをしっかりチェックして、気になることがあれば即業者に遠慮なく伝えましょう。
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